中国绿色建筑三星认证（城市绿色建筑应用分析）

本文目录

• 城市绿色建筑应用分析
• 绿建二星和三星的区别
• 绿色建筑发展现状
• 郑州十大顶级小区
• 三星级绿色建筑的标准是什么
• 绿色建筑在我国的发展现状是怎样的
• 绿色建筑认证体系建筑工程介绍

城市绿色建筑应用分析

城市绿色建筑应用应该如何分析？我国的城市绿色建筑是怎样的发现现状？请看中达咨询为您的文章。摘要：我国正处于推进中小型城市建设的关键时期，绿色建筑可以解决高速城市化导致的资源消耗和环境问题。结合我国绿色建筑评价体系，试探讨中小型城市绿色建筑实施中的问题及解决措施。引言随着国民经济的增长，中小型城市建设成为顺应经济社会发展趋势，实行工业反哺农业，缩小城乡差距的重要基础。由于经济推动，人们生活水平提高，对于住房要求也随之提高，从过去的“安居”物质理念逐步开始追求“绿色”精神理念，这促使建筑业走向“绿色发展、循环发展、低碳发展”。1中小型城市建筑发展现状1.1粗放开发模式1978-2012我国中小型城市建筑从17.9%提高到52.6%，年均提高1.02个百分点，这种迅速的背后是以资源环境为代价，不可持续的粗放式发展。我们用几十年走完了西方国家一二百年的工业化道路，在推进工业化进程快速发展的同时，城市建设也面临严峻挑战。建筑粗放式开发不但吞噬了大量农业和生态用地，还出现许多监管不严，建筑垃圾过多不能有效处理，房地产规划单纯追求经济效益等多因素问题。1.2既有建筑能耗建筑运行对水、电、燃气等能源和资源的依赖十分明显。2000年以前城市建设开发中多数为非绿色节能建筑，其比例占城市建筑面积80%。大量非绿色节能的既有建筑不但加剧了资源和能源消耗，还造成不可逆的环境污染。据统计，城市中来源于建筑的改扩建及维持其功能正常运行的碳排放量占60%，来源于汽车尾气的仅占30%。我国建筑能耗占全国总能耗的40%以上，远远超过其他行业能耗需求。1.3中小型城市环境资源绿色建筑本身是从建设开发的源头解决建筑对于环境的污染问题，在以往“先建设后绿化”的二次投入中解脱出来，依托中小型城市环境基础，通过分散的、小规模的措施，使得区域开发后的水文、地质、地貌与开发前保持一致。以呼伦贝尔市为例，林地占全市土地总面积的50％，水资源总量286.6亿立方米，人均占有水资源量1.1万立方米，是全国人均占有量的4.66倍。对比已经被雾霾、水污染影响的大城市，显然小中型城市建设必须选择绿色建筑开发理念，促使我们从源头保护为数不多的自然遗产。2中小型城市应用绿色建筑的必要性2.1人的自身需求由于人们不断搬迁，中小型城市的城市化范围不断扩大，随之而来的建筑开发如雨后春笋。人口的密集，建筑用地价格的上涨，以及不断提高的大众物质需求，迫使城市不得不继续向外扩张。正如协同理论中的自组织原理一样，城市的扩大化并不是政府的导向，而是大众选择的必然结果，这也是发展中国家建设必然经历的一个过程。2.2生态环境需求前瞻产业研究院《2016-2021年中国智能建筑行业分析报告》显示，我国建筑能耗总量逐年上升，占能源总消耗量的27.45%。由于城市化进程的加快，所占比例还将上升至35%左右。以此速度计算到2020年，建筑能耗可能达到1089亿吨标煤，夏季空调负荷相当于10个三峡电站满负荷工作。伴随着重发展中小型城市，拆旧建新蔚然成风，拆除带来许多无法转化的建筑垃圾。新建建筑和既有建筑交织的环境生态问题不断扩大，我们必须正视这些发展中的问题。3绿色建筑在中小型城市应用中的问题3.1认知问题低能耗带来使用成本的降低、绿色建筑的长期环境效益，这些优势并不能直接转化为市场动力和消费需求，也无法鼓励建筑商、消费者主动投身到推动绿色建筑发展的过程中。绿色建筑技术环境效益的不确定性，效益显现的长期性，政府的推行力度以及建筑商对利益追逐的短期性等问题，都影响着绿色建筑技术的推广。3.2技术问题当前中小型城市发展绿色建筑的最大阻碍并不是绿色建筑的技术落后，而是相关企业缺少技术培训，无法与时俱进了解当下先进绿色技术。这会影响企业在绿色建造上的积极性，减慢绿色建筑推广速度。中小型城市大学建设不完善，没有形成高校科研与企业技术应用接轨，中小型城市建筑开发只能被动接受“绿色建筑”这种“新兴技术”，并没有能力开发研究与本土环境、经济、文化相融合的绿色建筑体系，导致绿色建筑技术的应用推广受到严重制约。3.3成本问题成本问题一直是阻碍开发商不能推广绿色建筑的主要原因，绿色建筑不仅选材造价略高于普通建筑，为实现真正的节水节地节能在建筑周围附属设施上更要花费高成本。近年来政府不断出台针对绿色建筑的优惠政策，但对于开发商的经济利益来说都是杯水车薪。中国城市科学研究院对2014年148项绿色建筑增量成本统计，住宅建筑一星级、二星级、三星级绿色建筑增量成本为23.9元/m2、70.9元/m2、131.8元/m2，公共建筑一星级、二星级、三星级绿色建筑增量成本为29.9元/m2、87.3元/m2、216.4元/m2，由此证明绿色并不意味着高价、高成本。4中小型城市绿色建筑实施策略4.1既有建筑的绿色改造既有建筑的绿色改造主要集中于建筑的采暖和生活能耗，这也是建筑能耗的70%。我国气候条件、建筑形式、经济发展千差万别，所以既有建筑节能改造措施要因地制宜。严寒地区既有建筑改造主要取决于建筑外墙保温。提高围护结构的热工性能,改善门窗、屋顶及地面的传热系数,严格执行窗墙比规定，提高门窗的气密性，这些简单措施都能降低建筑能耗。可再生能源应用。中小型城市一般人口少，资源丰富，公共建筑和住宅的辅助设施可以利用风力、太阳能等技术实现简单的自给自足。如太阳能照明、雨水再利用、广场上小型风力、水力发电景观等。中水循环利用不单单减少了能源的消耗，这些简单举措也为减少城市内涝灾害，建造海绵生态城市添砖加瓦。4.2被动式建筑设计被动式设计是指通过最大限度提高建筑物围护结构保温隔热性能和气密性，充分利用自然通风、自然采光、太阳辐射等被动式技术手段，将供暖和空调需求降到最低，在达到舒适的室内环境基础上实现与自然和谐共生的建筑体系。①以高效自然通风代替中央空调制冷系统。在开发或原有建筑改造上应用风压和热压原理，风经过建筑物由于阻挡出现压力差，促使空气从迎风面孔隙流入室内，室内空气则从背风面孔口排出，形成了有效换气的风压自然通风。如果室内温度高于室外，建筑空间上部将形成较高压力，而下部压力较低，当这些位置存在孔隙时，空气通过下开口进入上孔隙流出。②以自然采光代替照明及取暖。大型公共建筑采用被动式设计理念考虑建筑的朝向与太阳之间的夹角问题，自然光线穿过玻璃屋面进入室内，达到自然采光和提高室内温度的效果。屋面上附有自动开合的百叶，避免夏日阳光过于猛烈直射，降低室内温度。4.3合理定位规划成本绿色建筑的应用成本主要是前期的技术研究，如图1所示，成本投入大部分在研发和材料的生产过程中，设计和施工可以在多个项目中借鉴重复使用，后期运营则是项目赢利的关键。对于建筑商和消费者而言，在项目中不是直接承担高昂的绿色建材研发和生产，而是参与材料选取、设计、施工及后期维护使用阶段。就整个价值链而言建筑商和消费者参与的是全寿命周期成本的增值和盈利部分。在绿色建筑成本中我们主要分析的并不是建筑本身的单一造价，而应分析其增量成本能否带来后期效益。引用孙大明等人对21个绿色建筑项目的调查与统计见图2、图3。一般项目的定位越高或选取的星级越高，则相应增量成本越大。建筑商和消费者对于绿色建筑的合理定位和节能等级选取是影响增量成本的关键。5结束语中小型城市绿色建筑的应用首先要实现绿色建筑技术、城市规划、景观规划与市政设施衔接；其次政府在绿色建筑推行上要奖惩并用，实现从单一绿色建筑向绿色城区发展；最后提升消费者、建筑商对于中小型城市绿色建筑开发的定位，把绿色建筑开发技术理念以可行方案落实到中小型城市的开发建设前。真正实现环境保护实施在城市开发利用前，这将成为我们不断努力的方向。以上城市绿色建筑应用分析由中达咨询搜集整理***隐藏网址***

绿建二星和三星的区别

绿建二星和三星是绿色建筑的两个不同等级。绿色建筑总得分达到60分是二星级,绿色建筑总得分达到80分是三星级,三星级绿色建筑是最高等级。绿色建筑是在全寿命周期内,节约资源、保护环境、减少污染、为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理(住宅建筑)或全生命周期综合性能(公共建筑)六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。绿色建筑的评价原则上以住区或公共建筑为对象，也可以单栋住宅为对象进行评价。对新建、扩建与改建建筑的评价，要在其投入使用一年之后再进行。绿色建筑评价的必备条件应为全部满足控制项要求。按满足一般项数和优选项数的程度，可分为三个等级。根据建筑所在地区、气候与建筑类型等特点，符合条件的一般项数可能会减少，表中对一般项数的要求可按比例调整。标准中定性条款的评价结论为通过或不通过;对有多项要求的条款，各项要求均满足要求时方能评为通过。定量条款的要求由具有资质的第三方机构认定。

绿色建筑发展现状

随着社会经济的快速发展，能源短缺和环境恶化已成为当今人类面临的两大难题。而建筑一度被认为是世界能源以及土地、矿石、木材、水等各种资源最主要的消耗源和环境污染源，因此，绿色建筑发展尤为重要。绿色建筑是中国城镇化进程中的一场革命，对人们理念、生活方式的转变及行业发展均产生了深远影响。经过20余年的发展，绿色建筑充分吸纳了节能、生态、低碳、可持续发展、以人为本等理念，内涵日趋丰富成熟。

建筑能耗大

水泥、砂子、水、钢材是建筑行业的主要原材料，每年这些原材料的消耗量非常巨大。中国住房和城乡建设部的统计数据显示，在全球范围内，有超过40%的能源消耗和21%的温室气体排放来源于建筑业。人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备。这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量的50%左右;与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染的34%;建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。因此，探索并建立可持续的建筑业发展模式具有较大意义，绿色建筑发展需求非常大。

城镇化脚步加快给建筑节能带来挑战

此外，随着全球的城镇化脚步不断加快，中国的城镇化也在进一步推进。根据国家统计局统计数据显示，2019年中国城镇化水平超过了60%，达到60.60%。不过离发达国家的75%仍有一段距离。但值得注意的是，随着中国城镇化脚步的不断加快，人民生活水平不断提高，对于建筑数量和质量的要求也越来越高，这一需求也给中国建筑节能工作带来了极大的挑战。

绿色建筑评价标识项目年增超3000个

我国自2006年形成绿色建筑认证体系——“中国绿色建筑三星认证”，并从2008年正式开展标识评价。尽管初期发展较为缓慢，但近年来，随着各地绿色建筑标识评价陆续展开，获得绿色建筑评价标识的项目增长迅速。据住建部有关数据显示，截至2018年底，全国累计有近14000个建筑项目获得绿色建筑评价标识，其中2018年获得绿色建筑评价标识的建筑项目3556个，占总绿色建筑评价标识项目的比例达到25%左右。

政策不断推动产业发展

作为节能减排的重要一环，建筑节能非常重要，因此政策支持力度持续加大。根据2017年出台的《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》，到2020年，城镇新建建筑能效水平将比2015年提升20%，城镇新建建筑中绿色建筑面积比重将超过50%，绿色建材应用比重将超40%……2019年11月，发改委发布《产业结构调整指导目录(2019年本)》，在新能源大类中，将太阳能建筑一体化组件设计与制造列入第一类鼓励类中。

此外，多个省市相继出台相关政策，支持低能耗绿色建筑的发展。2018年7月，广东省发布《绿色建筑量质齐升三年行动方案》，指出到2020年，全广东省城镇民用建筑新建成绿色建筑面积占新建成总面积比例达到60%。2019年1月山东出台《山东省绿色建筑促进办法》，表示研究开发绿色建筑新技术、新工艺、新材料和新设备发生的费用，可以按照国家有关规定享受税前加计扣除等优惠。2020年3月15日，济南发布《关于促进济南绿色建设国际产业园发展十条政策》，明确对符合二星级及以上绿色建筑标识的项目，按济南市奖励标准给予建设单位1:1的配套奖励。政策春风不断推动绿色建筑行业发展。

以上数据来源于前瞻产业研究院《中国绿色建筑行业发展模式与投资预测分析报告》。

郑州十大顶级小区

郑州十大顶级小区融创中原壹号院、北龙湖·金茂府、青风院子、康桥诸子庐、永威上和院、碧源荣府、正弘臻筑、金领九如意、荣盛华府、碧桂园·豫府。

1、融创中原壹号院

楼盘地址：如意东路朝阳路交会处，融创中原壹号院，亚洲十大超级豪宅，为融创中国壹号院系作品，以国际视野，比肩世界，封面中原。循九经九纬礼序，擘画一线中轴，三个花园，九个院子的园林之境，并以高建标实景大面积呈现。

2、北龙湖·金茂府

楼盘地址：郑东新区朝阳路九如东路交汇处东100米；北龙湖金茂府在金茂体系内分为“府、悦、墅”三大产品系列。项目位于郑东新区北龙湖板块，与12年一贯制上海师大附中仅一路之隔，产品致力于科技人居，以“十二大绿金科技”、“三恒科技”著称高端住宅市场。

3、青风院子

楼盘地址：郑东新区如意西路与如意河西四街交会处西北，青风院子是北龙湖纯别墅社区，由叠院、合院、联院，双拼四种产品组合，仅86套，独有的独墅产品、独门独院、独享电梯、独制门户决定了其在北龙湖的顶豪地位。

4、康桥诸子庐

康桥诸子庐，康桥TOP系定鼎之作，坐落中国金融第四极，北龙湖如意之心，万象繁华聚合。深入中原文化肌理，师法中西回溯诸子，为中原作品重新立意。百家争鸣式东方营造，平衡自由秩序；学术级精筑，恪守宁静历久弥新。

5、永威上和院

楼盘地址：郑东新区九如路与朝阳路交汇处东500米路北；永威上和院是永威十年隐豪1号作品，携同李玮珉等5位大师，建造12栋宽庭和院。永威上和院是永威集大成之所作，第一代产品最后的王者，北龙湖公认三大豪宅之一。

6、碧源荣府

楼盘地址：郑东新区如意东路与如意东四街；碧源荣府荣踞北龙湖核心区，地铁四号线站口，北侧紧邻龙湖金融岛。 碧源荣府致力于打造北龙湖奢装科技健康宅，奢华豪装交付。 项目不仅是中国房协指定的百年住宅示范项目，而且还拥有中国绿色建筑三星认证。

7、正弘臻筑

楼盘地址： 郑东新区朝阳路与龙腾三街东北角；正弘臻筑由郑州正弘九泽实业有限公司开发建设，取臻字为名，意为美好和高，采用国际新中式风格，汲取东方神韵，观澜全球豪宅封面，仅为中原家族臻藏。

8、金领九如意

楼盘地址：郑东新区朝阳路与九如路交汇处西南角；项目周边直线3km范围内有7个地铁站（龙湖中环南、龙湖南、农业东路、金融岛南、中央商务区、儿童医院·颐和医院、金融岛北），轨道交通发达，距离最近的地铁站是龙湖中环南，距离约600m。

9、荣盛华府

楼盘地址：郑东新区九如路朝阳路交汇处；盛华府位于郑东新区北龙湖九如路朝阳路交汇处，项目占地面积72亩，建筑面积约为7万㎡。产品涵盖180-200㎡洋房、220-260㎡叠拼和500㎡双拼。首期产品有洋房、叠拼和双拼三种物业形态。

10、碧桂园·豫府

碧桂园·豫府项目地处北龙湖低密住宅区，在整体规划上，碧桂园设计院与上海天华设计院强强联合，采用新中式风格，将中国传统建筑的韵味和现代建筑手法完美结合。中小学：清华附中、上海师范大学附属郑东学校、枫杨外国语学校。

三星级绿色建筑的标准是什么

绿色建筑一般35项达标可获得三星级标识。绿色建筑评价指标体系各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。其中,控制项为绿色建筑的必备项;一般项是指一些实现难度较大,指标要求较高的可选项;优选项是难度更大和要求更高的可选项。按满足一般项和优选项的程度,绿色建筑由低至高划分为一星级、二星级和三星级三个等级。以住宅建筑为例,一般情况下,18项达标可获得一星级标识;27项达标可获得二星级标识;35项达标可获得三星级标识。有需求的话请咨询朗绿科技，朗绿1+1健康空调系统，秉承朗绿科技改善人居环境的初心，通过理念创新和跨界技术融合，全球首创将温湿分控理念用于设备馆，满足舒适、健康、节能、智慧居住环境的绿色生态系统，并获多项发明专利。是朗绿科技绿色建筑解决方案的又一全新力作。

绿色建筑在我国的发展现状是怎样的

随着国家环保政策的不断加码，使得环境保护的概念深入人心，也渗透到了各个行业领域中，传统的建筑业对于环境的破坏比较严重，而其建造过程中产生的大量废弃物也造成了极大的资源浪费，随着可持续发展概念进入建筑领域，绿色、环保、健康的新型建筑模式已经成为了当前的主流。我国的绿色建筑起步较晚，但经过几年的努力已经取得了一定成效，下面我们来了解一下绿色建筑在我国的发展现状是怎样的。1、绿色建筑推动政策陆续出台自开始国家颁布了《绿色建筑行动方案》之后，全国有31个省、自治区、直辖市(包括新疆生产建设兵团)相继发布了地方绿色建筑行动实施方案，明确了绿色建筑的发展目标和任务。根据相关文件要求，在十二五期间我国要完成绿色建筑10亿平方米，到绿色建筑占有城镇新建建筑比例的一半以上，通过强制与激励相结合的方式来大力推动绿色建筑发展。其中强制主要是针对政府投资项目、大型公共建筑、保障性住房直至所有新建建筑提出强制执行绿色建筑标准的要求，而激励则是通过财政奖励、税费返还、贷款利率优惠、容积率奖励等激励政策，带动绿色建筑开发建设和购买的积极性。2、绿色建筑标识管理制度基本建立为规范我国绿色建筑评价标识工作，相关部门发布了一系列管理文件，对绿色建筑评价标识的组织管理、申报程序、监督检查等相关工作进行了规定，形成了从中央到地方的组织机构形式。为促进绿色建筑健康快速发展，提出了逐步推行绿色建筑评价标识实施第三方评价，目前在试点地区已经开展了相关实践，而其他地区也在积极探索中。3、绿色建筑科研逐步深入，技术应用日渐成熟我国很久之前就已经启动了有关绿色建筑的基础研究工作，之后在发展的几年间，又将绿色建筑研究作为主要领域给予了支持，住建部的抗美援朝规划项目也特别开辟了针对绿色建筑的研究方向。通过一系列工作的开展，大力推进了绿色建筑技术的进步与应用，并为相关标准的制定奠定了理论基础。除此之外，很多绿色技术已经在部分地区被强制推广应用，随着技术优先建筑理念的不断深入，许多成本低、地域适应性好、技术成熟的创新技术不断应用于绿色建筑行业，并逐渐被市场所接受，而绿色建筑的成本也逐年降低。

绿色建筑认证体系建筑工程介绍

绿色建筑是当今建筑行业里的火热元素。我国的绿色建筑认证体系是怎样的呢？以下是中达咨询带来关于绿色建筑认证体系的具体资料以供参考。中国的绿色建筑评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑评价标识”。“绿色建筑设计评价标识”主要针对处于规划、设计阶段和施工阶段的住宅建筑和公共建筑，“绿色建筑评价标识”主要针对已竣工并投入使用的住宅建筑和公共建筑，并按照不同的标准分为一星、二星、三星三个等级。按照我国《绿色建筑评价标准》的规定，按满足一般项和优选项的程度，绿色建筑认证划分为三个等级: 以住宅建筑为例，一般情况，18项达标可获得一星级标识;27项达标可获得二星级标识;35项达标可获得三星级标识。《绿色建筑评价标准》(GBT 50378-2006)用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。《绿色建筑评价标准》的评价指标体系包括以下六大指标：1)节地与室外环境;2)节能与能源利用;3)节水与水资源利用;4)节材与材料资源利用;5)室内环境质量;6)运营管理(住宅建筑)、全生命周期综合性能(公共建筑)。各大指标中的具体指标分为控制项、一般项和优选项三类。其中，控制项为评为绿色建筑的必备条款;优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。对同一对象，可根据需要和可能分别提出对应于控制项、一般项和优选项的指标要求。规划设计阶段1、选址的审批文件;环评报告2、土地、地下水及水系;电磁污染、生物多样性;噪声;文物保护3、住区建筑规划图电子版4、单体建筑设计图与建筑室外布局5、自然采光措施与设施6、室外工程设计7、交通规划，绿化规划8、能源规划9、屋面与下垫面材料的种类、面积10、单体建筑材料及热工性能11、能源系统设计12、水环境规划与设计暖通-空调-在线13、资源再利用更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。